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        2016長沙市公積金提取條件及流程

        作者:管理員 來源:長沙招聘網 日期:2016-02-17 瀏覽

        (一)租房滿半年才可提取公積金用于租房

        《通知》規定,職工本人(已婚的包括本人及配偶)在本市無自有產權住房的(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),可以提取住房公積金支付房租,每年可申請提取一次,每次提取額度不得超過上年度匯繳額的50%。

        解讀:據了解,租房提取住房公積金除需在本市無自有產權住房外,還需租房滿半年。也就是說,自簽訂租房合同起,半年后才可申請提取公積金,不滿半年不得提取。

        (二)僅第一、二套房才能以購房或還貸的名義提取公積金

        《通知》強調,職工購買普通自住房的,自簽訂購房合同之日起2年內可以申請提取住房公積金,提取額度不得超過職工簽訂購房合同1年內其住房公積金賬戶余額,且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過總購房款(不含住房補貼金額)。

        職工正常結清或提前結清貸款本息的,自結清之日起12個月內可以申請提取住房公積金,提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息總額。

        解讀:以上規定針對的是購買的第一、二套自住房,購買第三套自住房時則不能以購房和還貸的名義提取公積金。

        “如果已經是購買第三套或以上自住房,則只能離職或退休的時候提取長沙市住房公積金。”長沙市住房公積金管理中心工作人員稱,離職提取公積金也是有條件的。如果非長沙市(包含望瀏寧)本地戶口的,離職后就可申請提取公積金。而長沙市(包含望瀏寧)本地的城鎮戶口需要在離職兩年后才能申請提取公積金,非城鎮戶口則在離職后即可申請提取。

        (三)需本人或配偶建造、翻建、大修普通自住房的才可提取公積金

        《通知》還提到,職工建造、翻建、大修普通自住房的,自建設工程竣工之日或危房鑒定書出具之日起2年內可以申請提取住房公積金,提取額度不得超過該建設工程竣工之日或危房鑒定書出具之日1年內職工住房公積金賬戶余額,且不得超過建造、翻建、大修自住房實際支付的總費用。

        解讀:《通知》中所提到的職工建造、翻建、大修普通自住房可申請提取公積金的,必須此住房實在本人或配偶名下。如果是父母或他人的自住房,則符合申請提取長沙市住房公積金的條件。


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